Freitag, 29. Oktober 2021
VADIAN.NET, St.Gallen



Nachrichten.ch

Aktuell

Forum


Inland

Ein Drittel der Erwerbsbevölkerung ist mindestens 50 Jahre alt

Neue Familienstatistik - Mangelndes Wohlbefinden bei Alleinerziehenden und Singles

Chinesische Pferde im Schweizer Datengarten

Höchstdauer für den Bezug von Kurzarbeitsentschädigung wird auf 24 Monate erhöht

Wirtschaft

Textil-Recycling: «Konsumenten sollten kritische Fragen stellen»

Schweizer Tourismus: Langsame Erholung in Sicht - Inlandreisende stützen Tourismussektor

Schweizerische Post lanciert erste Bitcoin-Briefmarke

Die besten Tipps für Unternehmen - Strategien richtig umsetzen

Ausland

Hunderte demonstrieren in Istanbul zum Gezi-Jahrestag

Islamischer Staat setzt Offensive im Norden Syriens fort

Deutschland und Grossbritannien erinnern an Skagerrak-Schlacht

Botschaft in Berlin feiert Gotthard-Tunnel mit Riesen-Schriftzug

Sport

Hantelbank - Das kompakte Übungsgerät

Schmerztherapien im Profi-Fussball

Optimales Training für Fussballer

Sportlicher Ausgleich im Berufsalltag

Kultur

Goya in der Fondation Beyeler

Festival der Unterwasserfotografie in der Photobastei Zürich

Claudia Andujar - Der Überlebenskampf der Yanomami

Nach der Natur - Schweizer Fotografie im 19. Jahrhundert

Kommunikation

Verbesserte Internetpräsenz

IT-Sicherheit: Ransomware bedroht Firmen am häufigsten

So funktioniert VoIP

Die 5 grössten Fehler der Gastronomen bei der Digitalisierung

Boulevard

Rekord: 1,5 Mio. Dollar für getragene Nike-Schuhe von Michael Jordan

Wege zum idealen Aussehen

Gesunde Ernährung im Trend der Zeit

Arbeiten mit einer Hörbehinderung

Wissen

Mit maschinellem Lernen den Seetang retten

Ein grosser Sprung für den vierbeinigen Mini-Roboter «Cheetah»

Ernteroboter erkennen dank LED die reifen Früchte

Mit Augmented Reality Spinnenangst bekämpfen

Wetter


Kolumne


Möchten Sie zu diesen Themen eine eigene
Internetpräsenz aufbauen?

www.abwicklung.ch  www.treuhandkonto.swiss  www.allerdings.com  www.unternehmen.net  www.umstaende.org  www.luxemburg.shop  www.uebertragung.blog  www.unternehmensbeteiligung ...  www.treuhandschaft.li  www.treuhaenders.de  www.anschaffung.at

Registrieren Sie jetzt komfortabel attraktive Domainnamen!
domains.ch
Domainregistration seit 1995
Internes

Impressum


Werbung


Publireportagen


Newsfeed


Die veröffentlichten Inhalte sind ausschliesslich zum persönlichen Gebrauch bestimmt. Die Vervielfältigung, Publikation oder Speicherung in Datenbanken, jegliche kommerzielle Nutzung sowie die Weitergabe an Dritte sind nicht gestattet.

Nachrichten.ch (c) Copyright 2021 by news.ch / VADIAN.NET AG

Immobilienkauf über einen Treuhänder in der Schweiz

Immobilientranskationen werden häufiger über einen Treuhänder abgewickelt als allgemein angenommen wird. Besonders stark ist das Interesse an Treuhändern bei einem Kauf einer Immobilie Ländern, wie etwa der Schweiz, in Lichtenstein oder Luxemburg.

fest / Quelle: pd / Freitag, 22. Oktober 2021 / 14:44 h

 Das hat vor allem standortspezifische und steuerliche Gründe. Wir wollen auf die näheren Umstände nicht eingehen, weil dies den Rahmen sprengen würde.

Ein Treuhänder in Zürich wird aber vor allem vermögende Privatkunden und Firmen beraten und Ihnen beim Kauf einer Immobilie helfen. Man darf den Einsatzbereich eines Treuhänders aber nicht bloss auf die Tätigkeit im Zusammenhang mit der Anschaffung einer Immobilie beschränken, wenngleich das niedere Zinsniveau hier auch seine Spuren hinterlassen hat. Den Treuhändern übernimmt zahlreiche Aufgeben im Bereich von Unternehmensbeteiligungen. Wird beispielsweise ein Anteil an einem Unternehmen übertragen, dann läuft diese Transaktion häufig über einen Treuhänder in der Schweiz. Gerade bei Immobilientransaktionen ist der Treuhänder aber bei der Abwicklung sinnvoll, weil dieser die gesamte Treuhandschaft im Sinne des Klienten abwickelt.

Sinn und Zweck einer Treuhandschaft

Grundsätzlich soll die Treuhandschaft sicherstellen, dass der Kauf einer Immobilie sicher und effizient durchgeführt werden kann. Sowohl der Käufer wie auch der Verkäufer können eine Treuhandschaft beantragen. Das Betätigungsfeld im Bereich der Immobilientransaktionen ist sehr breit gefächert. Es reicht vom Kauf eines Grundstücks mit Baurechtsgenehmigung bis hin zum Kauf einer Eigentumswohnung. Meist erfolgt der Antrag einer Treuhandschaft durch den Käufer.



Ein Treuhänder in Zürich berät vor allem vermögende Privatkunden und Firmen. /

Der Käufer beauftragt dabei einen Anwalt mit der Treuhandschaft. Dieser bekommt den Auftrag, die Eintragung in das Grundbuch zu erwirken. Die Eintragung erfolgt aber nur mittels Beleges der Bezahlung des Kaufpreises. Die Vermittlung bzw. Sicherstellung der Übertragung des Kaufpreises wird durch den Anwalt gewährleistet.

Das Treuhandkonto

Im Umkehrschluss heisst dies, dass der Käufer den Kaufpreis nicht direkt an den Verkäufer überweist. Die Überweisung erfolgt auf ein Treuhandkonto. Der Sinn und Zweck einer Treuhandschaft liegt folglich in der ordnungsgemässen Abwicklung des Kaufvertrages. Der Anwalt garantiert praktisch für die richtige Abwicklung des gesamten Prozesses. Das Treuhandkonto wird durch den Anwalt in der Funktion als Treuhänder eingereicht. Er übernimmt auch die Treuhandschaft über das Konto Allerdings betrifft diese nur eine Transkation. Er kann das Konto also nicht zweckentfremden.



Publireportagen

«Ausländer-Kredit» für Investitionen in der Heimat? Immer öfter - gerade auch vor den Ferien - wird das Beratungsteam von kredit.ch angefragt, ob auch in der Schweiz lebende Ausländer die Möglichkeit haben, einen günstigen, fairen Kredit zu erhalten. Fortsetzung



Endlich: SMS versenden mit Outlook 2007/2010 St. Gallen - Das mühsame Getippe ist vorbei. Als erster Schweizer Anbieter stellt ASPSMS.COM eine Anbindung an den Mobile Service von Microsofts Outlook 2007/2010 zur Verfügung. Ohne zusätzliche Software können SMS bequem via Outlook 2007/2010 versendet werden – und das auch noch günstiger als mit dem Handy. Fortsetzung



Radiolino - Grosses Radio für kleine Ohren Radiolino ist das erste deutschsprachige Web-Radio der Schweiz für Kinder zwischen 3 und 12 Jahren. Das Programm richtet sich aber auch an Eltern, Grosseltern, Onkeln und Tanten, sprich an die ganze Familie. Fortsetzung







Immobilien

Innosuisse bewilligt fünfzehn Flagships Bern - Innosuisse hat 2021 die neue Flagship Initiative lanciert. Mit dieser Förderinitiative will die Schweizerische Agentur für Innovationsförderung systemischen Innovationen, die für aktuelle wirtschaftliche und gesellschaftliche Herausforderungen in der Schweiz zentral sind, Anschub geben. In der ersten Ausschreibung hat Innosuisse fünfzehn Gesuche bewilligt. Fortsetzung


Ein Unternehmen in der Schweiz gründen - das sind einige der wichtigsten Schritte Nach Krisen bieten sich Unternehmern und Unternehmerinnen grossartige neue Gelegenheiten. Doch wer jetzt eine Firma gründen will, sollte einige wichtige Punkte beachten. Fortsetzung


Tipps für die Balkongestaltung: Wohnen als Ausdruck des persönlichen Lifestyles Einen Balkon zu gestalten, hat für das Wohnen höchste Relevanz und stellt Balkonbesitzer immer wieder vor Herausforderungen. Denn die Möglichkeiten, die sich in Sachen Balkongestaltung bieten, sind nahezu unendlich, jedoch in der Regel abhängig von den baulichen Aspekten. Dennoch gibt es einige Kriterien, die sich bei jeder Balkon-Variante realisieren lassen. Fortsetzung


Einen seriösen Schlüsseldienst finden: Darauf sollten Sie achten Binnen weniger Sekunden ist es passiert: Die Tür fällt hinter Ihnen ins Schloss, und der Schlüssel befindet sich im Inneren des Hauses. Wer sich bereits einmal ausgesperrt hat, der weiss, wie schnell man in einer solchen Situation in Panik geraten kann. Fortsetzung


Gebäudesanierung - eine wichtige Aufgabe für Hausbesitzer Nach dem Erwerb einer Immobilie ist eine Bestandsaufnahme sinnvoll, um zu ermitteln, ob Sanierungsbedarf vorhanden ist. Für die betroffenen Bereiche kann anschliessend ein Aktionsplan erstellt werden, sodass eine Kostenkalkulation ermöglicht wird. Die Wiederherstellung des Bauwerks zählt zu den wichtigen Aufgaben von Hausbesitzern. Fortsetzung


Wirtschaft

Die Lage auf dem Arbeitsmarkt entspannt sich weiter Bern - Gemäss den Erhebungen des Staatssekretariats für Wirtschaft (SECO) waren Ende September 2021 120294 Arbeitslose bei den Regionalen Arbeitsvermittlungszentren (RAV) eingeschrieben, 6061 weniger als im Vormonat. Die Arbeitslosenquote sank damit von 2,7% im August 2021 auf 2,6% im Berichtsmonat. Gegenüber dem Vorjahresmonat verringerte sich die Arbeitslosigkeit um 28266 Personen (-19,0%). Fortsetzung


Fast 90 % der Amerikaner nutzen heute Fintech Nahezu neun von zehn Amerikanern nutzen mittlerweile eine Art Fintech-App, um ihr Finanzleben zu verwalten. Dies geht aus einem neuen Bericht hervor, der die zunehmende Digitalisierung von Finanzdienstleistungen dokumentiert. Fortsetzung


Zuviele Staus in den Häfen: Der globale Handel stagniert Vor wichtigen Containerhäfen gibt es immer mehr Staus, die den globalen Handel stagnieren lassen. So bleibt der Handel für Deutschland, der EU und den USA auf dem Stand des vorherigen Monats. Das zeigt der aktuelle «Kiel Trade Indicator 09/2021» des Instituts für Weltwirtschaft Kiel (IfW Kiel). Fortsetzung


Gute Reinigungsfirma finden - das ist wichtig Sowohl im privaten als auch im geschäftlichen Bereich wird viel Wert auf eine saubere Umgebung gelegt. Nicht immer kann die Reinigung selbst sichergestellt werden. Die Suche nach einer Reinigungsfirma in Zürich ist dabei ein wichtiger Aspekt. Aber wie lässt sich eigentlich eine gute Reinigungsfirma erkennen? Fortsetzung


Kundenbindung durch Werbegeschenke - So gelingt's Unternehmenserfolg hängt nicht nur von der Qualität Ihrer Dienstleistung oder Ihres Produktes ab. Genauso wichtig wie gute Arbeit ist gutes Marketing. Denn wenn Kunden Sie nicht kennen, können Sie auch nicht bei Ihnen kaufen. Fortsetzung


Stellenmarkt.ch
Junior Immobilienbewirtschafter/ -in Bern Schreibe mit uns Erfolgsgeschichten Du bist aufgeschlossen, ambitioniert und legst Wert auf eine zukunftsorientierte Arbeitsweise am Puls der...   Fortsetzung

Gebietsleitung RAUM BERN Für unsere Kindergärten suchen wir: Kaderposition:   Pädagoge als Kita Regionalleiter / Qualitätsmanager (m/ w) Vollverantwortung für mehrere...   Fortsetzung

Fachspezialist Nachhaltigkeit (m/ w/ d), Zürich (Albisrieden), 80-100% Job-Beschreibung:   Das bewegst du:   Du bist verantwortlich für die Beratung von Eigentümern und Kunden in Nachhaltigkeits-, Energie- und...   Fortsetzung

Leiter Finanzen, Controlling, HR, IT, Auftragsabwicklung Leiter Finanzen, Controlling, HR, IT, Auftragsabwicklung Zusammen mit Ihrem Team haben Sie die Geschäftszahlen und Finanz prozesse sicher im Griff -...   Fortsetzung

Projektleiter/ in Immobilien-Entwicklung 80% bis 100% Aufgaben Strategische und operative Führung des gesamten Projektentwicklungsprozesses, sowohl für neue Projekte, wie für all diejenigen in der...   Fortsetzung

Geschäftsführer / Geschäftsführerin (80-100%) Geschäftsführer / Geschäftsführerin (80-100%) Kommunale Interessen vertreten - Wissen teilen - Informieren Kompetenzzentrum für Infrastrukturthemen...   Fortsetzung

Sachbearbeiter Immobilienbewirtschaftung (m/ w/ d), Basel, 100% Job-Beschreibung:   Das bewegst du:   Du unterstützt aktiv bei der gesamten Vermarktung und Vermietung von Immobilien (Inserate, Verträge,...   Fortsetzung

Geschäftsführer*in, Delegierte*r des Verwaltungsrats Sie suchen nicht nur unternehmerische Verantwortung, sondern auch unternehmerischen Handlungsspielraum? Dann könnte Sie dieses Angebot interessieren....   Fortsetzung