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Dienstag, 26. Dezember 2023 |
VADIAN.NET, St.Gallen |
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Wie Mieter einen tieferen Zins verlangen könnenBern - Obwohl der Referenzzinssatz gesunken ist, kostet die Miete nicht automatisch weniger. Ein Senkung muss vom Vermieter oder dem Mieter initiiert werden. Der Mieterverband rät den Mietenden aktiv zu werden.fest / Quelle: sda / Dienstag, 2. Juni 2009 / 15:41 h
In einem ersten Schritt muss der Mieter herausfinden, ob der aktuelle Mietzins aufgrund eines Hypothekarzinssatzes von 3,5 Prozent oder darüber berechnet wird. Nur in diesem Fall kann eine Mietzinsreduktion verlangt werden. Der massgebende Hypothekarzinssatz sollte dem Mietvertrag entnommen werden können.
In einem zweiten Schritt sollte der Mieter beim Vermieter oder der Verwaltung eine Reduktion des Mietzinses verlangen - und zwar in schriftlicher Form, wie der Mieterverband der Deutschschweiz rät.
Liegt der Hypothekarsatz unter 3,5 Prozent, ist eine Mietreduktion nicht möglich. /
 Auf seiner Internetseite hält der Verband einen Musterbrief bereit, wie er mitteilte. Der Vermieter oder die Verwaltung muss zur Forderung innert 30 Tagen Stellung nehmen. Geschieht dies nicht - oder ist der Mieter mit der Antwort nicht einverstanden - kann der Mieter in einem dritten Schritt an die örtliche Schlichtungsbehörde gelangen. Dies muss ebenfalls innert 30 Tagen passieren. Die Adressen der einzelnen Schlichtungsbehörden sowie ein Musterbrief an die Schlichtungsbehörden sind ebenfalls auf der Internetseite des Mieterverbandes zu finden.
 «Ausländer-Kredit» für Investitionen in der Heimat? Immer öfter - gerade auch vor den Ferien - wird das Beratungsteam von kredit.ch angefragt, ob auch in der Schweiz lebende Ausländer die Möglichkeit haben, einen günstigen, fairen Kredit zu erhalten. Fortsetzung
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Fortsetzung
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