Donnerstag, 18. Januar 2024
VADIAN.NET, St.Gallen



Nachrichten.ch

Aktuell

Forum


Inland

SIF legt Jahresbericht über internationale Finanz- und Steuerfragen vor

Bundesrat beschliesst Neuordnung der Finanzierung für überbetriebliche Kurse in der beruflichen Bildung

Grundlagen für Schweizer Datenökosystem beschlossen

Arbeitslosigkeit nimmt im November 2023 zu

Wirtschaft

Wirtschaftsbereiche mit dem grössten Wachstum im Jahr 2024

Kleine Büros optimal einrichten: Raumspar-Tipps und Ideen

Mehrsprachige Logistik: Wie Übersetzungsbüros die globale Lieferkette unterstützen

Effizienzsteigerung in der Logistik durch optimierte Etiketten auf Rolle

Ausland

Macau in China weiter unter Druck

Möglicherweise tödliche Folgen: KI-Militärdrohne der USA könnte ihren Benutzer angreifen

Meta muss 1,2 Mrd. Euro Strafe zahlen

Tesla baut neue Mega-Factory in Shanghai

Sport

Wasserdichte und haltbare transparente Etiketten für Sportausrüstung: Technologische Fortschritte

Die Geschichte der Sportbekleidung

Effektive Home-Workouts: So bleibt man auch zu Hause fit

Die Wertvollsten Spieler im Fussball: Aktuelle Top-Stars

Kultur

Wie Sie Ghostwriter werden: Einfache Schritte auf dem Weg zum Erfolg

«Neoncore» - Neon-Objekte von Emanuel Mooner

Die Alpsaison wird immaterielles Kulturerbe der UNESCO

Weihnachten & Krippen im Landesmuseum Zürich

Kommunikation

Social Media Strategie: Wie Sie die richtigen Plattformen für Ihr Business auswählen

Wie Sie Ihre Geschäftskommunikation verbessern können

Flexible Zahlungsmöglichkeiten im Online-Handel

Swisscom kündigt allen Webhosting-Kunden

Boulevard

Urlaub in Südostasien - dem Winter entkommen

Spezialfolien in der Küche: Einsatzmöglichkeiten, Vorteile und Design-Trends

CBD im Job: Entspannung für Berufsstress

Die vielseitige Welt der CBD-Tropfen

Wissen

Die Bauwirtschaft als CO2-Senke?

Die Zukunft der Kunstausbildung: ZHdK bestätigt als beitragsberechtigt durch den Bund

AlphaMissense: KI-Programm hilft bei der Diagnose seltener Krankheiten

Studie belegt: Musiksammeln steigert den Hörgenuss signifikant

Wetter


Kolumne


Internes

Impressum


Werbung


Publireportagen


Newsfeed


Die veröffentlichten Inhalte sind ausschliesslich zum persönlichen Gebrauch bestimmt. Die Vervielfältigung, Publikation oder Speicherung in Datenbanken, jegliche kommerzielle Nutzung sowie die Weitergabe an Dritte sind nicht gestattet.

Nachrichten.ch (c) Copyright 2024 by news.ch / VADIAN.NET AG

Markttrends und Zukunftsaussichten: Wo lohnt sich der Kauf von Immobilien im Ausland am meisten?

In einer Welt, die durch wirtschaftliche Dynamik und kulturelle Vielfalt geprägt ist, gewinnt der Kauf von Immobilien im Ausland an Bedeutung. Der globale Immobilienmarkt bietet eine Fülle von Chancen, doch wo liegen die rentabelsten Investitionsmöglichkeiten?

fest / Quelle: pd / Donnerstag, 18. Januar 2024 / 22:40 h

In diesem Artikel analysieren wir die aktuellen Markttrends und prognostizieren die Zukunftsaussichten, um Ihnen zu zeigen, in welchen Ländern und Regionen sich der Erwerb von Auslandsimmobilien besonders lohnt. Von aufstrebenden Märkten bis hin zu technologischen Entwicklungen in der Immobilienbranche - wir tauchen tief in die Welt der internationalen Immobilieninvestitionen ein.

Aufstrebende Märkte: Regionen mit Potenzial für signifikantes Wachstum

Aufstrebende Märkte zeichnen sich durch ihr Potenzial für signifikantes Wachstum aus, das sie zu attraktiven Zielen für Immobilieninvestitionen macht. Diese Regionen, oft charakterisiert durch eine wachsende Wirtschaft, zunehmende Urbanisierung und eine junge, konsumfreudige Bevölkerung, bieten eine einmalige Gelegenheit für Investoren. Beispielsweise haben Länder in Südostasien und Teile Afrikas eine steigende Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien erlebt. Zudem begünstigen Verbesserungen in der Infrastruktur und eine zunehmend stabile politische Lage diese Märkte. Wichtig für Investoren ist es, die lokalen Marktbedingungen genau zu verstehen und sich mit den regionalen Besonderheiten vertraut zu machen. Die Risiken sind in solchen Märkten zwar höher, jedoch stehen sie oft in direktem Verhältnis zu den potenziellen Erträgen. Neben den wirtschaftlichen Aspekten tragen kulturelle und soziale Entwicklungen in aufstrebenden Märkten zu deren Attraktivität bei. Innovative Start-up-Szenen, zunehmender internationaler Handel und die Verbesserung von Bildungs- und Gesundheitssystemen sind positive Indikatoren für langfristiges Wachstum. Diese Dynamiken schaffen ein lebendiges Umfeld, das besonders für visionäre Investoren wie Neptunus International interessant ist, die über das rein Finanzielle hinausblicken.

Politische Stabilität und rechtliche Rahmenbedingungen: Schlüsselfaktoren für sichere Investitionen

Politische Stabilität und verlässliche rechtliche Rahmenbedingungen sind unerlässlich für sichere Immobilieninvestitionen im Ausland. Sie gewährleisten nicht nur den Schutz von Investitionen, sondern erleichtern auch die Abwicklung von Transaktionen. Länder mit einer stabilen Regierung, transparenten Gesetzen und einem effizienten Justizsystem ziehen Investoren an. Ein zentraler Aspekt ist dabei das Eigentumsrecht. In manchen Ländern sind die Gesetze bezüglich des Immobilienerwerbs durch Ausländer restriktiv, was Investitionen erschwert. Unternehmen müssen daher die rechtlichen Gegebenheiten in jedem Zielmarkt genau prüfen. Zudem spielen Faktoren wie die Steuergesetzgebung und das Währungsrisiko eine wichtige Rolle. Ein stabiles steuerliches Umfeld und die Möglichkeit, Kapital problemlos zu transferieren, sind für Investoren entscheidend. Es ist auch wichtig, die Auswirkungen internationaler Beziehungen und Handelsabkommen auf Immobilienmärkte zu berücksichtigen.



Wissen, wo sich das Investment lohnt. /

Regionen, die in multilaterale Wirtschaftsabkommen eingebunden sind, können durch verbesserten Marktzugang und erhöhte Investitionssicherheit profitieren. Für Firmen ist es daher ratsam, in Märkten mit positiven internationalen Beziehungen und stabilen Handelsbedingungen zu investieren.

Demografische Entwicklungen und ihre Auswirkungen auf den internationalen Immobilienmarkt

Demografische Entwicklungen beeinflussen den Immobilienmarkt massgeblich. Bevölkerungswachstum, Urbanisierungstrends und die Alterung der Gesellschaft sind einige der Schlüsselfaktoren, die die Nachfrage nach Immobilien bestimmen. Ein Anstieg der Bevölkerung in Städten führt zu einer erhöhten Nachfrage nach Wohnraum, was besonders in schnell wachsenden Metropolregionen eine Rolle spielt. Ebenso verändert die zunehmende Zahl älterer Menschen die Nachfrage nach bestimmten Immobilientypen, wie beispielsweise barrierefreien Wohnungen oder Seniorenresidenzen. Für Investoren, darunter auch Firmen wie Neptunus International, ist es wichtig, diese Trends zu erkennen und zu verstehen, wie sie sich auf die verschiedenen Immobilienmärkte auswirken. So können sie gezielt in Regionen und Immobilientypen investieren, die von diesen demografischen Verschiebungen profitieren. Zusätzlich spielt die Migration eine wichtige Rolle. Länder mit einer hohen Zuwanderungsrate können eine gesteigerte Nachfrage nach Wohn- und Geschäftsimmobilien erfahren. Für Investoren, einschliesslich Unternehmen bedeutet dies eine Chance, in Immobilien zu investieren, die diesen spezifischen Bedürfnissen entsprechen, wie etwa bezahlbarer Wohnraum oder Geschäftsräume in multikulturellen Vierteln.

Technologie und Nachhaltigkeit: Zukunftsorientierte Trends in der globalen Immobilienbranche

Technologische Innovationen und Nachhaltigkeit sind zunehmend prägende Trends in der globalen Immobilienbranche. Die Integration von Smart-Home-Technologien, energieeffizienten Bauweisen und umweltfreundlichen Materialien wird immer wichtiger. Diese Entwicklungen bieten nicht nur ökologische Vorteile, sondern erhöhen auch den Wert und die Attraktivität von Immobilien. Investoren, die auf Nachhaltigkeit und technologische Innovation setzen, positionieren sich somit für zukünftigen Erfolg. Dies gilt sowohl für Privatinvestoren als auch für Unternehmen. Darüber hinaus spielen digitale Plattformen und KI-gestützte Analysetools eine wichtige Rolle bei der Identifizierung und Bewertung von Investitionsmöglichkeiten. Sie ermöglichen es, Marktdaten effizienter zu analysieren und fundiertere Entscheidungen zu treffen. Der Fokus auf Technologie und Nachhaltigkeit ist somit ein entscheidender Faktor für den langfristigen Erfolg im internationalen Immobilienmarkt. Die Rolle von Big Data und Predictive Analytics wächst ebenfalls, da sie Investoren erlauben, Markttrends vorauszusehen und Risiken besser zu managen. Für Akteure ermöglicht der Einsatz dieser Technologien eine präzisere Marktanalyse und das Erkennen von Investitionsmöglichkeiten, die auf langfristige Nachhaltigkeit und technologischen Fortschritt ausgerichtet sind.




Publireportagen

«Ausländer-Kredit» für Investitionen in der Heimat? Immer öfter - gerade auch vor den Ferien - wird das Beratungsteam von kredit.ch angefragt, ob auch in der Schweiz lebende Ausländer die Möglichkeit haben, einen günstigen, fairen Kredit zu erhalten. Fortsetzung



Endlich: SMS versenden mit Outlook 2007/2010 St. Gallen - Das mühsame Getippe ist vorbei. Als erster Schweizer Anbieter stellt ASPSMS.COM eine Anbindung an den Mobile Service von Microsofts Outlook 2007/2010 zur Verfügung. Ohne zusätzliche Software können SMS bequem via Outlook 2007/2010 versendet werden – und das auch noch günstiger als mit dem Handy. Fortsetzung



Radiolino - Grosses Radio für kleine Ohren Radiolino ist das erste deutschsprachige Web-Radio der Schweiz für Kinder zwischen 3 und 12 Jahren. Das Programm richtet sich aber auch an Eltern, Grosseltern, Onkeln und Tanten, sprich an die ganze Familie. Fortsetzung




Letzte Meldungen

Ein neues Familienmitglied: Worauf ist zu achten?

Lohnabrechnungen in wenigen Schritten per Excel gestalten

Öko-Mantel für Bananen

Das Büro zu Hause richtig einrichten

Neue KI-Methode analysiert Schweizer Flottenverbrauch

Die besten Versicherungsangebote im Internet finden

TikTok beliebter als Google

November 2021: Aussenhandel wächst kräftig

Durchbruch bei der Entwicklung eines biometrischen Auges

Security-Trends 2022: Wenn der Hacker durch die Seitentür einsteigt

Warum SEO für Unternehmen so wichtig ist

Erfolgreich durch effektives Online-Marketing

Instandhaltung der eigenen vier Wände: Welche Arbeiten fallen an?

Irrtümer bei Aussenarbeiten am Haus

Wenn der erste Schultag naht

Cyber-Defence Campus: Internationale Kooperation mit dem deutschen BSI

Mitarbeiter-Sharing im Gastgewerbe - Pilotversuch der ALV abgebrochen

Gesund leben - so klappt es

Hohe Temperaturen am Arbeitsplatz - das kann helfen

Was bedeutet eigentlich Top Level Domain?

Bundesrat fällt Richtungsentscheid zur Kurzarbeitsentschädigung

Das Bundesamt für Wohnungswesen neu in Bern

Schweiz tritt dem internationalen Observatorium SKAO bei

Mehr Aufmerksamkeit für Firmenfahrzeuge bekommen

Tipps zur Badmodernisierung und deren Finanzierung

Lackschutzfolie pflegen - so sieht die Folie länger gut aus

Warum die Weiterbildung für Ihren Erfolg wichtig ist

Mit diesen vier Tipps wird ihr nächstes Werbebanner ein voller Erfolg!

Richtig entspannen mit diesen Tipps

Verbesserung des Lebens durch Technologie

Let It Rock! Londons erste Punk-Boutique

Der Baustoff Holz - traditionell und innovativ zugleich

Haarpflege richtig gemacht

Schönes Haar als Schönheitstrend

Das Hobby zum Beruf machen

Wann sollte man mit kleinen Kindern unbedingt zum Augenarzt gehen?

Gute Arbeit braucht Erholung - was gehört dazu?

Was braucht man alles für ein Picknick?

Die Halloween Party planen

Vorbereitungsarbeiten auf die Schneeräumung

Aussergewöhnliche Ideen erhalten Design Preise Schweiz 2021

Schweizer Gastgewerbe leidet zunehmend unter Fachkräftemangel

Das Engadin wird zum «Digi-Tal» der Schweiz gewählt

Die erste Wohnung einrichten

USA: Schuldeneintreiber jagen jetzt auch auf Social Media




Immobilien

Die Umnutzung von Erst- in Zweitwohnungen steigt an Ittigen, 09.05.2023 - Das Zweitwohnungsgesetz (ZWG) wirkt: Der Bau neuer Zweitwohnungen ist weitgehend gestoppt. Zu diesem Ergebnis kommt das ZWG-Monitoring des Bundesamts für Raumentwicklung ARE und des Staatssekretariats für Wirtschaft SECO. Fortsetzung


Wohnungen und Bauland zu knapp - Städte wollen Vorkaufsrecht Bern, 04.05.2023 - Zwei Drittel der Städte und städtischen Gemeinden verfügen über zu wenig Wohnraum. Sie geben einen Mangel an Bauland als wichtigsten Grund an und sehen ein Vorkaufsrecht für Grundstücke als eine mögliche Lösung. Dies und mehr geht aus einer aktuellen wohnungspolitischen Umfrage hervor, die im Auftrag des Bundesamtes für Wohnungswesen (BWO) und des Schweizerischen Städteverbandes (SSV) Ende 2022 durchgeführt wurde. Fortsetzung


Solaranlage: Was ist beim Standort zu beachten? Solaranlagen sind eine umweltfreundliche und wirtschaftliche Möglichkeit, Strom aus erneuerbaren Energien zu erzeugen. Doch nicht jeder Standort ist für den Bau einer Solaranlage geeignet. Es gibt einige Faktoren, die die Leistung und die Rentabilität einer Solaranlage beeinflussen können. Fortsetzung


Wohnen und multilokales Arbeiten in Zukunft Bern - Die Möglichkeit, vermehrt ausserhalb des klassischen Büros zu arbeiten, beeinflusst auch, wo und wie wir in Zukunft wohnen. Die Studie «Wie Remote Work beeinflusst, wo und wie wir in Zukunft wohnen» zeigt auf, dass das soziale Umfeld bei der Auswahl des Wohnorts wichtig bleibt. Fortsetzung


«Chalet. Sehnsucht, Kitsch und Baukultur» Bern, 09.03.2023 - Was ist eigentlich ein «Chalet»? Welche Eigenschaften machen ein Holzhaus zu einem Chalet? Oder ist das Chalet einfach ein Sinnbild für die Sehnsucht nach alpiner Natur, also ein Mythos? Die Schweizerische Nationalbibliothek nimmt in ihrer Ausstellung «Chalet. Sehnsucht, Kitsch und Baukultur» (10. März bis 30. Juni 2023) eine Auslegeordnung vor: augenzwinkernd, informativ und unterhaltsam. Fortsetzung


Wirtschaft

Dienstleistungssektor: Umsätze gehen um 11,9% zurück Die um Arbeitstageffekte bereinigten Dienstleistungsumsätze sind im Oktober 2023 im Vergleich zum entsprechenden Vorjahresmonat um 11,9% gefallen. Zu dieser Entwicklung hat hauptsächlich der Handel beigetragen. Dies zeigen die provisorischen Ergebnisse des Bundesamtes für Statistik (BFS). Fortsetzung


Die Schweiz schafft die Zölle auf Industriegüter ab Die Schweiz erhebt seit Anfang Jahr keine Zölle mehr auf Konsumprodukte, Maschinen und andere Industriegüter. Dadurch sollen Verwaltungskosten in Millionenhöhe eingespart werden und Verbraucher sowie Unternehmen entlastet werden. Fortsetzung


Superschnelles Internet für alle: Der Plan des Bundesrats im Detail Der Bundesrat will, dass alle Schweizerinnen und Schweizer Zugang zu schnellem Internet haben. Dafür schlägt er ein Förderprogramm vor, das den Ausbau von Glasfaserkabeln und Funktechnologien in dünn besiedelten Gebieten unterstützen soll. Das Programm soll mit Mitteln aus künftigen Mobilfunkfrequenzvergaben finanziert werden. Fortsetzung


Neue Regeln für den Autohandel: Mehr Auswahl und günstigere Preise für Verbraucher Die Schweizer Regierung hat neue Regeln für den Autohandel beschlossen. Diese Regeln gelten ab dem 1. Januar 2024. Sie sollen den Wettbewerb im Autohandel fördern und Verbrauchern mehr Auswahl und günstigere Preise bieten. Fortsetzung


Auf den Spuren der flüssigen Schätze: Der boomende Markt der Whisky-Sammler Whisky-Sammeln ist längst nicht mehr nur eine Passion für Liebhaber des goldenen Getränks, sondern auch eine lukrative Investitionsmöglichkeit. Der Markt für seltene und exklusive Whiskys erlebt in den letzten Jahren einen regelrechten Boom, und Sammler weltweit sind bereit, beeindruckende Summen für die edlen Tropfen zu zahlen. Fortsetzung


Stellenmarkt.ch
Portfolio Management Immobilien Sie arbeiten im Team Portfolio Management, das wir neu geschaffen haben. </ br>Sie wirken bei der Weiterentwicklung der Immobilienstrategie Schweiz...   Fortsetzung

Qualitätsmanager*in #3136 Qualitätsmanager*in #3136 Das erwartet dich Du bist zuständig für das strategische, methodische und prozessuale Qualitätsmanagement, die Planung und...   Fortsetzung

Finanzmanagement, Immobilien Investment Controlling Sie leiten das neu geschaffene Team Operations Immobilien fachlich und personell. Im Team werden drei bis fünf Personen arbeiten.  </ br>Sie...   Fortsetzung

Projekt Portfolio Manager #2921 Projekt Portfolio Manager #2921 Das erwartet dich Aktive Steuerung der bestehenden Projektpipeline & Koordination neuer Anfragen Koordination der...   Fortsetzung

Real Estate Consultant (80 - 100 %), Fokus Immobilienbewertung Aufgaben Erstellung von Immobilienbewertungen nach anerkannten Methoden (z.B. DCF) Bewertung von Einzelobjekten und Portfolios institutioneller...   Fortsetzung

Projektleiter (m/ w) Wir sind auf der Suche nach einem Projektleiter für unseren Kunden in St. Gallen. Hast du Durchsetzungsvermögen und bist motiviert, in einem grossen...   Fortsetzung

Junior-Bewirtschafter|in 80 - 100% WIR SIND Die Arlewo AG ist mit über 150 Mitarbeitenden die personell grösste unabhängige Immobilien-Dienstleisterin der Zentralschweiz. Verankert an...   Fortsetzung

Leitung Wohnheim Bisacht 80 - 100% Ein Bijou sondergleichen mit familiärer Kultur - Das Wohnheim Bisacht ist ein 300-jähriges währschaftes Toggenburgerhaus und liegt im...   Fortsetzung