Freitag, 14. Juni 2024
VADIAN.NET, St.Gallen



Nachrichten.ch

Aktuell

Forum


Inland

Schweizer Tourismus boomt: Wintersaison 2023/24 bricht alle Rekorde

Der 10. Runde Tisch zur Förderung des Exports mit Bundesrat Guy Parmelin

Berufliche Altersvorsorge: Erfolgreiches Anlagejahr und höhere Deckungsgrade

Die Auswirkungen steigender Zinsen auf den Wohnungsbau

Wirtschaft

Brüssel verteuert chinesische Elektroautos mit höheren Zöllen

Themenrestaurants in der Schweiz - Wenn das Essen zum Erlebnis wird

Oft einfacher als gedacht: 5 Tipps für ein gesundes und gepflegtes Lächeln

Individualisierte Produktkennzeichnung: Mehrwert für Kunden schaffen

Ausland

Microsoft investiert 3,2 Mrd. Dollar in schwedische Cloud und KI

Microsoft investiert 3,3 Mrd. Dollar in KI-Rechenzentrum

SpaceX errichtet Spionagenetz «Starshield» für US-Militär

EU-Kommission verdonnert Apple zu 1,8 Mrd. Euro Strafe

Sport

Der richtige Sattel - Schlüssel zum komfortablen Fahrradfahren

Ausdauertraining für den Alltag: Fit durchs Leben

Schumi-Uhren erzielen höhere Preise als erwartet

Ernährungsstipps für mehr Energie und Ausdauer im Fussball

Kultur

Fotografie: Ein Hobby, das der Psyche guttut

Die positiven Auswirkungen von Kunst und Gemälden auf den Körper

Die photo basel präsentiert 41 Galerien aus 15 Ländern

Das zweite Leben der Dinge - Die Geschichte von Recycling und Upcycling

Kommunikation

Welche Lösungen gehören mittlerweile zur Microsoft Cloud?

Windows 11: Neue Features im Überblick

Die Debitorenbuchhaltung: Der stille Motor des Unternehmenserfolgs

Papier im digitalen Zeitalter: Eine Renaissance der Haptik und Ästhetik

Boulevard

Trockene Augen: Volksleiden mit steigender Tendenz

Grilltechniken für den Balkon: Maximale Rauchfreiheit und Geschmack

Alte Bäder renovieren oder sanieren

«Out of this World» - Auktionshaus Koller versteigert wieder besondere Artefakte

Wissen

17 Professorinnen und Professoren an den beiden ETH ernannt

Dafür stehen die Buchstaben am Ende von Schweizer Nummerschildern

Montreux-Festival: Musik wird mit Röntgenlicht gerettet

KI in der Kriegsplanung getestet

Wetter


Kolumne


Internes

Impressum


Werbung


Publireportagen


Newsfeed


Die veröffentlichten Inhalte sind ausschliesslich zum persönlichen Gebrauch bestimmt. Die Vervielfältigung, Publikation oder Speicherung in Datenbanken, jegliche kommerzielle Nutzung sowie die Weitergabe an Dritte sind nicht gestattet.

Nachrichten.ch (c) Copyright 2024 by news.ch / VADIAN.NET AG

Gemeinnütziges Wohneigentum: Eine attraktive Alternative zum klassischen Eigenheim

Angesichts der stetig steigenden Immobilienpreise und der sinkenden Wohneigentumsquote in der Schweiz bietet gemeinnütziges Wohneigentum eine attraktive Alternative zum klassischen Eigenheim.

fest / Quelle: wohnen.ch / Donnerstag, 13. Juni 2024 / 23:52 h

Eine neue Studie des Bundesamtes für Wohnungswesen (BWO) zeigt auf, wie innovative Modelle den Zugang zu preisgünstigem Wohnraum erleichtern können.

Vorteile von gemeinnützigem Wohneigentum

  • Erschwinglichkeit: Durch innovative Modelle wie flexibles Wohneigentum, kleines Wohneigentum oder Wohneigentum auf Zeit können Wohnungen zu deutlich günstigeren Preisen angeboten werden als auf dem freien Markt.
  • Langfristige Preisstabilität: Vorkaufsrechte und andere Mechanismen stellen sicher, dass die Wohnungen auch langfristig bezahlbar bleiben und nicht der Spekulation unterliegen.
  • Soziale Durchmischung: Gemeinnützige Wohnbauträger fördern die soziale Vielfalt in ihren Projekten und schaffen lebendige Nachbarschaften.
  • Nachhaltigkeit: Viele gemeinnützige Wohnprojekte legen Wert auf ökologische Bauweisen und energieeffiziente Technologien.

Die Studie untersucht verschiedene Ansätze, die sowohl beim Ersterwerb als auch langfristig für bezahlbare Preise sorgen. Dazu gehören beispielsweise das «flexible Wohneigentum», bei dem eine Baugenossenschaft durch den Erhalt einer Mietwohnung ein späteres Vorkaufsrecht sichert, oder das «kleine Wohneigentum», bei dem nur die Wohnung selbst erworben wird, während die allgemeinen Teile des Hauses gemietet werden. Auch das «Wohneigentum auf Zeit» sowie Modelle wie der «Community Land Trust» und «Co-housing» werden beleuchtet.

Besonders vielversprechend sind Wohnprojekte, bei denen gemeinnütziges Wohneigentum mit Mietwohnungen kombiniert wird.



Besonders vielversprechend sind Wohnprojekte, bei denen gemeinnütziges Wohneigentum mit Mietwohnungen kombiniert wird. /

Dies fördert nicht nur die soziale Durchmischung, sondern schafft auch finanzielle Spielräume für Rückkäufe und sichert langfristig die Preisgünstigkeit.

Die Studie zeigt, dass gemeinnütziges Wohneigentum in der Schweiz durchaus realisierbar ist, wenn bestimmte Voraussetzungen erfüllt sind. Dazu gehören ein zeitlich unbegrenztes Vorkaufsrecht, die Bereitschaft und Fähigkeit, dieses Recht auszuüben, sowie eine unabhängige Kontrolle. Die Studie liefert zudem konkrete Empfehlungen zu möglichen Rechtsstrukturen und Fördermöglichkeiten.

Um gemeinnütziges Wohneigentum zu fördern, könnten Bund, Kantone und Gemeinden verschiedene Massnahmen ergreifen. Dazu gehören:
  • Klare Rechtsstrukturen: Modelle wie Genossenschaften oder Stiftungen bieten eine solide rechtliche Basis für gemeinnütziges Wohneigentum.
  • Langfristige Perspektive: Vorkaufsrechte und andere Instrumente sichern die langfristige Preisgünstigkeit und verhindern Spekulation.
  • Finanzielle Förderung: Staatliche Unterstützung in Form von zinsgünstigen Darlehen oder Beratungsdienstleistungen kann den Aufbau von gemeinnützigem Wohneigentum erleichtern.
  • Engagement von Kantonen und Gemeinden: Steuerliche Anreize und vereinfachte Bewilligungsverfahren können die Entwicklung von gemeinnützigen Wohnprojekten fördern.

Gemeinnütziges Wohneigentum stellt somit eine vielversprechende Lösung dar, um den Traum vom Eigenheim für mehr Menschen in der Schweiz wieder erreichbar zu machen. Durch innovative Modelle und gezielte Förderung kann der Zugang zu bezahlbarem Wohnraum erleichtert und die soziale Durchmischung gestärkt werden.

Weitere Informationen erhält man durch einen Blick in die Studie:
BWO-Studie Gemeinnütziges Wohneigentum - Schlussbericht (PDF, 2 MB)
BWO-Studie Gemeinnütziges Wohneigentum - Zusammenfassung (PDF, 5 MB)
BWO-Studie Gemeinnütziges Wohneigentum - Kurzbericht (PDF, 5 MB)



Publireportagen

«Ausländer-Kredit» für Investitionen in der Heimat? Immer öfter - gerade auch vor den Ferien - wird das Beratungsteam von kredit.ch angefragt, ob auch in der Schweiz lebende Ausländer die Möglichkeit haben, einen günstigen, fairen Kredit zu erhalten. Fortsetzung



Endlich: SMS versenden mit Outlook 2007/2010 St. Gallen - Das mühsame Getippe ist vorbei. Als erster Schweizer Anbieter stellt ASPSMS.COM eine Anbindung an den Mobile Service von Microsofts Outlook 2007/2010 zur Verfügung. Ohne zusätzliche Software können SMS bequem via Outlook 2007/2010 versendet werden – und das auch noch günstiger als mit dem Handy. Fortsetzung



Radiolino - Grosses Radio für kleine Ohren Radiolino ist das erste deutschsprachige Web-Radio der Schweiz für Kinder zwischen 3 und 12 Jahren. Das Programm richtet sich aber auch an Eltern, Grosseltern, Onkeln und Tanten, sprich an die ganze Familie. Fortsetzung




Letzte Meldungen

Ein neues Familienmitglied: Worauf ist zu achten?

Lohnabrechnungen in wenigen Schritten per Excel gestalten

Öko-Mantel für Bananen

Das Büro zu Hause richtig einrichten

Neue KI-Methode analysiert Schweizer Flottenverbrauch

Die besten Versicherungsangebote im Internet finden

TikTok beliebter als Google

November 2021: Aussenhandel wächst kräftig

Durchbruch bei der Entwicklung eines biometrischen Auges

Security-Trends 2022: Wenn der Hacker durch die Seitentür einsteigt

Warum SEO für Unternehmen so wichtig ist

Erfolgreich durch effektives Online-Marketing

Instandhaltung der eigenen vier Wände: Welche Arbeiten fallen an?

Irrtümer bei Aussenarbeiten am Haus

Wenn der erste Schultag naht

Cyber-Defence Campus: Internationale Kooperation mit dem deutschen BSI

Mitarbeiter-Sharing im Gastgewerbe - Pilotversuch der ALV abgebrochen

Gesund leben - so klappt es

Hohe Temperaturen am Arbeitsplatz - das kann helfen

Was bedeutet eigentlich Top Level Domain?

Bundesrat fällt Richtungsentscheid zur Kurzarbeitsentschädigung

Das Bundesamt für Wohnungswesen neu in Bern

Schweiz tritt dem internationalen Observatorium SKAO bei

Mehr Aufmerksamkeit für Firmenfahrzeuge bekommen

Tipps zur Badmodernisierung und deren Finanzierung

Lackschutzfolie pflegen - so sieht die Folie länger gut aus

Warum die Weiterbildung für Ihren Erfolg wichtig ist

Mit diesen vier Tipps wird ihr nächstes Werbebanner ein voller Erfolg!

Richtig entspannen mit diesen Tipps

Verbesserung des Lebens durch Technologie

Let It Rock! Londons erste Punk-Boutique

Der Baustoff Holz - traditionell und innovativ zugleich

Haarpflege richtig gemacht

Schönes Haar als Schönheitstrend

Das Hobby zum Beruf machen

Wann sollte man mit kleinen Kindern unbedingt zum Augenarzt gehen?

Gute Arbeit braucht Erholung - was gehört dazu?

Was braucht man alles für ein Picknick?

Die Halloween Party planen

Vorbereitungsarbeiten auf die Schneeräumung

Aussergewöhnliche Ideen erhalten Design Preise Schweiz 2021

Schweizer Gastgewerbe leidet zunehmend unter Fachkräftemangel

Das Engadin wird zum «Digi-Tal» der Schweiz gewählt

Die erste Wohnung einrichten

USA: Schuldeneintreiber jagen jetzt auch auf Social Media




Immobilien

Luftentfeuchter: Der stille Helfer für ein gesundes Raumklima Ein gesundes Raumklima ist von entscheidender Bedeutung für unser Wohlbefinden. Zu viel Luftfeuchtigkeit kann nicht nur Schimmel verursachen, sondern auch unsere Gesundheit beeinträchtigen. Luftentfeuchter kommen hier ins Spiel, um uns dabei zu unterstützen, die Luftfeuchtigkeit auf einem optimalen Niveau zu halten. Aber worauf sollten Sie achten, wenn Sie einen solchen Luftentfeuchter kaufen? Fortsetzung


Wirtschaft

Hochkomplexe Investmentvehikel: Wie Sie von Nischenstrategien profitieren Hochkomplexe Investmentvehikel bieten eine faszinierende Möglichkeit, Ihr Portfolio zu diversifizieren und aussergewöhnliche Renditen zu erzielen. Diese spezialisierten Finanzinstrumente reichen von Hedgefonds über Private-Equity-Beteiligungen bis hin zu exotischen Derivaten und ermöglichen es Ihnen, in Märkte und Anlageklassen zu investieren, die oft abseits des Mainstreams liegen. Fortsetzung


Wissen

KI macht Bier noch geschmackvoller Belgische Forscher setzen künstliche Intelligenz ein, um den Geschmack von belgischem Bier zu verbessern, das Können des Braumeisters bleibt aber weiterhin entscheidend. Fortsetzung


Soziales

Der Schweizerische Gewerbeverband sgv positioniert sich klar gegen die geplante Erhöhung der Lohnprozente Schon früh hat der sgv vor den finanziellen Folgen einer 13. AHV-Rente gewarnt. Die Finanzierungsvorschläge des Bundesrates, die eine Anhebung der Lohnprozente vorsahen, werden vom Verband als inakzeptabel bezeichnet. Der sgv spricht sich stattdessen für ein ausgewogenes Gesamtpaket aus, das eine moderate Erhöhung des Rentenalters sowie eine leichte Anhebung der Mehrwertsteuersätze beinhaltet. Fortsetzung


Gesellschaft

«Ozempic Face»: Hollywoods Schlankheitswahn mit unschönen Folgen Das Streben nach dem perfekten Körper hat in Hollywood eine neue, unschöne Wendung genommen: das sogenannte «Ozempic Face». Ein eingefallenes, ausgemergeltes Gesicht, das durch den Missbrauch des Diabetesmedikaments Ozempic zur Gewichtsabnahme entsteht. Doch dieser fragwürdige Trend wirft Fragen auf: Wie entsteht das Ozempic Face? Was kann man dagegen tun? Und welche Auswirkungen hat es auf die Schönheitsindustrie? Fortsetzung


Inland

Anzahl der meisten Überwachungsmassnahmen stabil Die Statistik der Schweizer Strafverfolgungsbehörden und des Nachrichtendiensts des Bundes (NDB) weist im letzten Jahr acht Prozent weniger Überwachungsmassnahmen auf. Dieser Rückgang ist aber grösstenteils auf die gesunkene Anzahl der Antennensuchläufe zurückzuführen. Fortsetzung



Farbe des Jahres 2024: Peach Fuzz - Ein Hauch von Wärme und Optimismus Der zarte, pfirsichfarbene Ton namens «Peach Fuzz 13-1023» erobert die Welt der Farben und ziert das Jahr 2024 als Pantone Color of the Year. In einer Zeit voller Unsicherheiten und globaler Herausforderungen strahlt dieser warme und einladende Farbton Optimismus und Geborgenheit aus. Fortsetzung


Stellenmarkt.ch
Asset Manager/ in Immobilien Schweiz (80-100%) Auszug aus Ihrem Verantwortungsbereich: Verantwortung für die Performance eines Portfolios von rd. 40 Liegenschaften in der Deutschschweiz Erstellung...   Fortsetzung

Projektleiter*in Das erwartet dich Du bist verantwortlich für die Leitung und Umsetzung von interdisziplinären (strategischen) (Teil-) Projekten und deren...   Fortsetzung

Leitung Dienstleistungsmanagement 60 - 80% Leitung Dienstleistungsmanagement 60 - 80% Die Interkantonale Hochschule für Heilpädagogik (HfH) ist das bedeutendste Schweizer Kompetenzzentrum für...   Fortsetzung

Senior Programme Officer in Fundraising (80-100%) Swisscontact ist eine unabhängige, gemeinnützige Entwicklungsorganisation, die 1959 aus der Schweizer Privatwirtschaft und Zivilgesellschaft...   Fortsetzung

Immobilienbewirtschafter/ in Mietobjekte 80-100 Prozent Familiär und doch nicht zu klein? Mit unserem Team von 20 motivierten Mitarbeiter-/ innen bieten wir beides. Um 15:00 Uhr ins Schwimmbad oder von zu...   Fortsetzung

Quality Manager 100% (w/ m/ d) Ihre Aufgaben Sie nehmen Kundenrückmeldungen entgegen und koordinieren erfolgreich die Problemlösung. Durchführen von internen Audits (Prozessaudit,...   Fortsetzung

Junior / Advanced oder Senior Lecturer 50 - 100% Junior / Advanced oder Senior Lecturer 50 - 100% Die Interkantonale Hochschule für Heilpädagogik (HfH) ist das bedeutendste Schweizer...   Fortsetzung

Leitung Bereich Kurse & Eventmanagement 60% Ihre Aufgabengebiete: Fachliche und personelle Führung der Kursadministration sowie der Kursleitenden Planung neuer Kursangebote, Erstellen des...   Fortsetzung